MEIN ZIEL FÜR DICH

_DSC1904.jpg

Der einfache und zuverlässige Aufbau von privatem Vermögen mit dem geringsten Sparaufwand durch geschickte Investitionen, Deine Steuern und Förderungen in privates Kapital umzuwandeln

Dieses Kapital kannst Du zum Vermögensaufbau und zur Vermögenssicherung nutzen, um damit mehr Lebensqualität heute und morgen für Dich und Deine Familie zu gewinnen.

WER ZAHLT DEINEN PRIVATEN VERMÖGENSAUFBAU?

Wer zahlt Sparrate

​​

MIN-MAX-PRINZIP

Minimaler Einsatz von Deinem Geld  > 

für Deinen maximalen Vermögensaufbau!

Wandel Deine Steuern + Förderungen + Mieteinkünfte in Dein Privat-Vermögens um.

MEIN ANGEBOT FÜR DICH

Ich zeige Dir, wie Du clever in Immobilien investierst, dadurch Steuer- und Fördergelder und Mieteinnahmen in Dein  Vermögen umwandelst und dieses Eigenkapital sich nach 10 Jahren steuerfrei mindestens verdreifacht

Damit das Sparen von Steuern und Aufbauen von Vermögen für Dich einfach und (rechts-)sicher funktioniert, begleite ich Dich kompetent Schritt für Schritt.

Von der ersten individuellen Beratung, über Auswahl bis hin zur Umsetzung und Verwaltung der passenden Strategie übernehme ich alle Aufgaben. Das spart Dir viel Zeit und lange Nächte am Schreibtisch mit Recherche. 

Hier erhältst Du also ein echtes Rundum-sorglos-Paket, um Steuern zu sparen, Förderungen zu erhalten und sicher und bequem ein hohes Vermögen für mehr Freude im Leben aufzubauen.

Moderner Wohnkomplex
Gebäude-Pläne
 
 

BEWÄHRTEN GRÜNDE FÜR DEN KAUF EINER VERMIETETEN WOHNIMMOBILIE

Die zwei größten Vorteile einer vermieteten Wohnimmobilie sind, dass sie ein monatliches Einkommen mit einem physischen Gegenwert kombiniert. Damit ist die Immobilie die perfekte Anlageform, um für einen finanziell freien Lebensabend vorzusorgen und gleichzeitig schon auf dem Weg dorthin ein monatliches Einkommen zu generieren.

Zusätzlich haben vermietete Wohnimmobilien als Geldanlage aber noch viele weitere Vorteile:

Erfüllung eines Grundbedürfnisses:

Egal wie sich die Welt verändert, der Mensch wird immer ein Dach über dem Kopf brauchen. Deshalb gibt es für Immobilien eine nie endende Nachfrage, die Ihre Rendite auch langfristig garantiert.

Wertsteigerung durch demografischen Wandel:

Die wachsende Zahl an Singlehaushalten ist nicht nur ein Trend, sondern eine unumkehrbare gesellschaftliche Entwicklung. Immer mehr Menschen sind auf der Suche nach einer eigenen Wohnung, was die Nachfrage antreibt und damit Ihre Rendite zuverlässig steigen lässt.

Inflationssicherheit:

Steigen die Preise allgemein, so steigen auch die Mieten. Durch diesen Zusammenhang wächst der Wert Ihrer Geldanlage kontinuierlich mit der Inflation, während der Wert eventuell vorhandener Schulden sinkt. Damit sichert die Immobilie Ihre Rendite auch in turbulenten Zeiten. 

Belohnung vom Staat - echte Steuervorteile und hohe Zuschüsse:

Der Staat belohnt Ihr Engagement, wichtigen Wohnraum zu schaffen. Deshalb können Sie bei vermieteten Immobilien enorme steuerliche Vorteile geltend machen und hohe staatlich Zuschüsse erhalten. So erhalten Sie beispielsweise finanzielle Zuschüsse bis zu € 48.000 zur Tilgung und 100 % Steuerfreiheit auf den Verkaufsgewinn nach einer Haltedauer von 10 Jahren.

Die perfekte Ergänzung in Deinem Depot:

Die Anlage in vermietete Wohnimmobilien ist nicht nur als solche lukrativ, sondern sichert auch Ihr übriges Vermögen. Unabhängig von konjunkturellen Schwankungen behält die Immobilie immer Ihren Wert. Denn anders als Trends oder sogar ganze Unternehmen sind Grund und Boden nicht vergänglich.

 

DEINE

BENEFITS

Mehr Geld, Zeit & Freiheit

Erhalte regelmäßige Mieteinnahmen durch Deine umfangreich und intensiv geprüften, sicheren Wohn-Immobilie und baue Dir ein zuverlässiges, passives Einkommen - also Geld ohne arbeiten - auf. Genieße Dein selbst bestimmtes Leben als Kapitalanleger. Um den Rest kümmern wir uns.

SORGENFREI LEBEN

Sinnvoll und ausreichend vorsorgen mit sehr geringem Eigenaufwand und der Gewissheit, eine Anlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu besitzen. Mit unserem Immobilienkonzept kannst Du rundum sorgenfrei sein - heute und auch später im Ruhestand. 

LEBEN GENIESSEN

Wachsende monatliche Auszahlungen, durch fortlaufenden Optimierungen in der langfristigen Zusammenarbeit ermöglichen Dir kalkulierbar die Arbeitszeit zu reduzieren oder vorzeitig den Ruhestand zu genießen und das nötige Vermögen aufzubauen.

 

Über

Christian Lüders.

Ich habe mich darauf spezialisiert, meinen Mandanten so einfach, schnell und sicher wie möglich Ihren Kapital-Aufbau, -Vermehrung und -Sicherung zu gestalten.

Ihr FinanzLotse Christian Lüders

IhrFinanzLotse mit in Ihrem Boot

 

Das ist Christian Lüders in 5 Worten. Im Studium als Wirtschaftsingenieur vertiefte er seine mathematischen und analytischen Fähigkeiten. Seine Leidenschaft fand Christian Lüders in der Finanzwirtschaft: Nach einem vertiefenden Studium machte er sich selbstständig, um mit seinen Mandanten den "Kurs" auf ihren Vermögens-Aufbau und -Wachstum zu nehmen.

 

Dasselbe betreibt IhrFinanzLotse Christian Lüders auch heute erfolgreich – nach mehr als 25 Jahren. Bei jedem Mandanten nutzt er seine Expertise, seine Erfahrung und seine Wissbegierde, um den individuellen Erfolgskurs zu finden. Was viele nur sagen, setzt er konsequent um: Er ist dauerhaft an der Seite seiner Mandanten. Zusammen passen sie den gefundenen, optimal zugeschnittenen Kurs stets den aktuellen Gegebenheiten an. Mit Christian Lüders haben seine Mandanten eine starke Beraterpersönlichkeit an ihrer Seite, die jede Entscheidung bis in Detail durchdiskutieren kann. Damit schützt er sie vor weitreichenden und teuren Fehlentscheidungen. Gleichzeitig führt er sie zu langfristig positiven Ergebnissen.

 

Dazu hat er eine Entscheidung getroffen: aus dem sicheren Hafen eines Konzerns mit allen seinen Einschränkungen, aber auch Sicherheiten auszulaufen. Seitdem nutzt er das sorgfältig ausgewählte Netzwerk gleichgesinnter Experten auf ihrem Gebiet. Zusammen tun sie für seine Mandanten das Bestmögliche. Notfalls legt er gerne die „Extra-See-Meile“ für seine Mandanten zurück. Denn Christian Lüders liebt, was er tut.

 

Dass seine weitsichtigen und achtsamen Planungen und die konsequenten Umsetzungen aufgehen, beweist er nicht zuletzt bei sich selbst. Er hat sich bewusst dafür entschieden, eine Familie zu gründen. Dafür investiert er das Wichtigste und Teuerste: seine Zeit. Zeit, um seinen zwei Kindern bei den ersten Schritten im Leben zu helfen. Und Zeit, um seine glückliche Familie aktiv zu begleiten.

 

Für seine Mandanten arbeitet er mit großer Passion.

So bekommen auch Sie diese wertvolle private Zeit und verfügen über beachtliches Eigentum und Vermögenswerte.

 

Jetzt haben SIE das Ruder in der Hand!

 

DEIN NUTZEN UNSERER ZUSAMMENARBEIT

Immobilien kennt jeder - und jeder kennt sich damit aus. Das denken zumindest viele. Leider beobachten wir in der Praxis immer wieder Menschen, die gravierende Fehler machen und dadurch sehr viel Geld verlieren - meistens merken sie es erst später, wenn es zu spät ist. Und das ist dann zu spät!

KEINE LANGE RECHERCHE

Nutze unser immer wieder erfolgreich umgesetztes und nachweisbar funktionierendes System und Netzwerk, das Dir Zugang zu ausgesuchten Qualitäts- und Zukunfts-Immobilien sichert. 

INVESTITIONS-SICHERHEIT

Profitiere von unseren über 35 Jahren gemeinsame Berufserfahrung im Investment Bereich und unsere detaillierten Marktkenntnisse, wodurch wir Dir mehr Expertise, Sicherheit und realistische Ergebnisse liefern. 

EXKLUSIVER MARKTZUGANG

Du erhältst Zugang zu Wohnimmobilien, die innerhalb von ausgewählten Netzwerken gehandelt werden und zwar ohne lange Nächte und Wochenenden am Schreibtisch wie auch kostbare Zeit für Besichtigungen verbringen zu müssen. 

 

UNSER KONZEPT & DEINE VORTEILE

Die Investition in Immobilien schein für viele unerreichbar. Aus diesem Grund habe ich mit Kollegen ein Konzept entwickelt, mit dem wir es jedem ermöglichen, unkompliziert und stressfrei in eine zu Dir passende Wohnimmobilien zu investieren.

Geprüfte Objekte

Qualität ist unser oberster Grundsatz bei der Objektauswahl. Jedes Objekt in der engeren Auswahl durchläuft einen längeren und detaillierten Prüfprozess von bis zu 300 Punkten. Am Ende stehen ausführliche Gutachten zur Lage, Objekt, Umwelt und Anbieter zur Verfügung. Unser Experten-Gremium entscheidet über die Aufnahme in unser Portfolio.

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung unseres Partners kümmert sich um alle Anliegen der Mieter. Sie regelt ebenfalls die Neuvermietung der Wohnung bei einem Mieterwechsel, Wohnungsübergabe, Reparaturen, Abrechnung der Nebenkosten und vieles mehr.

Umfassende Betreuung

…. vor, während und nach Deiner Investitionsentscheidung.

Welches Objekt passt zu Dir, wie rechnet sich es, wie sieht das Objekt vor Ort aus, wie kann das Investment finanziert werden, wie sieht die vertragliche Seite aus, welcher Notar begleitet Dich dabei, wie sehen die Zahlungsmodalitäten aus, wann geht die Investition tatsächlich in Dein Eigentum über?

Wir von der Werte-Agentur begleiten Dich bei all diesen Fragen und weit darüber hinaus!

Hausverwaltung

Minimaler Verwaltungsaufwand für Dich. Die Partner-Hausverwaltung koordiniert alle erforderlichen Maßnahmen rund um Deine Immobilie wie Verwaltung, Wohneigentümergemeinschaft, Bewirtschaftung, Überwachung, Instandhaltung, Reparaturen und Wertsteigerungsmaßnahmen.

Finanzierung

Mit unseren Finanzierungs-Spezialisten und direkten Kontakten vor Ort können wir aus über 400 Kreditgeber ein für Dich maßgeschneidertes Angebot zu günstigen Konditionen erstellen, dass tatsächlich auch zu Dir und Deinem Objekt passend ist. Natürlich berücksichtigen und integrieren wir auch alle verfügbaren Fördermittel.

Mietsicherheit

Bei einem Mieterwechsel, Leerstand oder Renovierung sorgen unsere optionalen Mietgarantiekonzepte für einen kontinuierlichen Mieteingang, damit Du Dein Geld immer pünktlich und regelmäßigerhältst.

 

EXKLUSIVITÄT

Nutze Insider Kontakte

Der freie Markt und die Online-Plattformen, die Resterampen bieten Dir oftmals das, was keiner haben wollte. Klingt provokant, doch ist das die Realität. Interessante Immobilien werden gerade heutzutage nur noch in Netzwerken und geschlossenen Qualitäts-Plattformen angeboten. Kurzum: Unter der Ladentheke angeboten und verteilt. Sichere Dir deshalb durch mich den exklusiven Marktzugang zu Off-Market Wohnimmobilien, die für den Otto-Normal-Investor  gar nicht  zugänglich sind. 

Geschäftstreffen

EXPERTISE

Vermeide zentrale Fehler

Bei jedem Investment besteht das Risiko Fehler zu machen. Genau aus diesem Grund profitierst Du von meinem Experten-Netzwerk. Du bekommst alles aus einer Hand, aber nicht aus einem Kopf. Dieses Wissen und dieser Durchblick gibt Dir ein sicheres und gutes Gefühl. Über 25 Jahre Berufserfahrung und mehreren Tausend Beratungsgespräche habe ich sehr viele Erfahrungen zu Deinem Vorteil sammeln können. Ob Unternehmer, Führungskraft oder Young Profressional, München, Nürnberg, Würzburg, Frankfurt, Köln, Berlin oder Hamburg, Neubau oder Denkmal Wohnimmobilie - jegliche Konstellation habe ich bereits erfolgreich umgesetzt. 

ERREICHBARKEIT

Gemeinsam zum Ziel

Die Basis des Erfolgs liegt in der offenen und ehrlichen Kommunikation. Nutze meinen stringenten Beratungsprozess auf Augenhöhe und vermeide Kauderwelch und undurchsichtiges Fachwissen-Geplänkel. Du bekommst von mir stets innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung zu Deinem Anliegen.

Moderner Wohnkomplex
 
Modern, Luxury Apartment Building.jpg

JETZT STEUERN und FÖRDERUNGEN in DEIN PRIVAT-VERMÖGEN UMWANDELN

Deine Abkürzung für einen einfachen + zuverlässigen Vermögensaufbau:

Vereinbare jetzt Dein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch und ich analysiere Deine Situation. Anschließend zeigen ich Dir dann Schritt für Schritt auf, wie wir Dein Wohnimmobilien Investment gemeinsam verwirklichen können.

In unserem Gespräch (bei mir im Büro oder auch gerne Online) erhältst Du von mir:

  • eine detaillierte Analyse Deiner aktuellen Situation

  • den Überblick über unser exklusives Qualitäts-Wohnimmobilien System

  • eine individuelle Roadmap für Dein erfolgreiches Investment

  • Insider Wissen aus über 35 Jahren Beratungs-Erfahrung

Erhalte Dein unverbindliches Angebot, mit welcher intelligenten Anlagestrategie Du sicher und mit geringer Sparrate Deinen Lebensabend finanziell frei genießen kannst